Thay đổi đáng kể: Phí nhà đất tại TP.HCM tăng vọt từ ngày 1.6

Ngay từ ngày 1.6, theo nghị quyết mới về mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh thông qua, một số loại phí nhà đất đã tăng lên hàng chục lần so với trước đây.

Ví dụ, việc thẩm định hồ sơ chuyển nhượng nhà đất của các hộ gia đình, cá nhân đã tăng mức phí từ 650.000 – 950.000 đồng lên thành 1.010.000 – 1.400.000 đồng. Đối với các tổ chức, phải đóng mức phí từ 1.800.000 – 2.250.000 đồng thay vì mức phí trước đây là 950.000 – 1.650.000 đồng.

Trong trường hợp thẩm định hồ sơ để cấp lại lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại và các loại biến động của các hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, sẽ có mức phí đóng từ 600.000 đến 2.850.000 đồng; trong khi đó, cơ quan, tổ chức, cơ sở tôn giáo sẽ phải đóng từ 1.000.000 đến 3.000.000 triệu đồng.

Ngoài ra, kể từ ngày 1.6, nghị quyết về mức thu phí đăng ký giao dịch đảm bảo, áp dụng cho hoạt động đăng ký do cơ quan địa phương thực hiện và liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng), cũng sẽ có hiệu lực. Theo đó, trong trường hợp thế chấp, mức thu phí sẽ tăng đáng kể từ 80.000 đồng lên từ 720.000 đến 1.000.000 đồng đối với hộ gia đình và cá nhân (tỷ lệ tăng từ 9 đến 12,5 lần). Đối với cơ quan và tổ chức, mức thu phí sẽ tăng từ 1.550.000 đến 1.950.000 đồng (tỷ lệ tăng từ 19 đến 24 lần). Trong trường hợp thay đổi nội dung thế chấp, mức tăng phí sẽ tương tự như trường hợp thế chấp (mức thu cũ là 60.000 đồng). Các trường hợp khác không có sự thay đổi về mức phí.

Nghị quyết mới cũng quy định miễn thu phí đối với trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng, đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn. UBND các quận, huyện, TP.Thủ Đức sẽ thu các loại phí trong trường hợp giao đất, cho thuê đất của cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư. Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ thu các loại phí trong trường hợp giao đất, cho thuê đất của tổ chức, cơ sở tôn giáo và các trường hợp đăng ký cấp sổ hồng.