Bất động sản trong ‘thung lũng Silicon’ – Điểm đầu tư thông minh hướng tới tương lai

Sự phát triển vượt bậc của các “thung lũng Silicon” đã khiến giá bất động sản tại những trung tâm công nghệ này vươn lên vị trí hàng đầu về độ đắt đỏ trên toàn cầu. Những ngôi nhà và căn hộ tại đây không chỉ đắt giá mà còn mang giá trị tiềm năng không ngừng tăng lên, bởi công nghệ đã trở thành nguồn cung cấp tài liệu quý báu để xây dựng tương lai cho các đô thị lớn trên thế giới.

Tiềm năng và dư địa lớn của BĐS tại các “thung lũng Silicon”

“Thung lũng Silicon”, vị trí đầu tiên của loại hình này trên thế giới, nằm ở phía Bắc California (Mỹ), đã trở thành trụ sở chính của hơn 1.000 công ty công nghệ hàng đầu. Với sự hiện diện của “Silicon Valley”, California đã trở thành một trong những trung tâm kinh tế lớn nhất tại Hoa Kỳ. Nơi này còn nổi tiếng với giá trị đắt đỏ của bất động sản, với giá trung bình một căn nhà lên đến 1,67 triệu USD. Các mô hình thành phố công nghệ mới nổi gần đây như Bangalore (Ấn Độ), Daejeon (Hàn Quốc), Thâm Quyến (Trung Quốc), Penang (Malaysia)… cũng đang chứng kiến sự tăng trưởng vượt bậc trong lĩnh vực bất động sản sau khi hình thành.

TP.HCM là trung tâm kinh tế của Việt Nam, và hiện đang có mục tiêu đưa nền kinh tế số lên chiếm 25% của GRDP đến năm 2025 và 40% đến năm 2030. Trong kế hoạch đó, TP Thủ Đức được xem là một trong những “thung lũng Silicon” tiềm năng nhất của Việt Nam, với hai khu công nghệ cao quy mô lớn thu hút sự quan tâm của các tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới. Dự kiến, TP.Thủ Đức sẽ đóng góp tới 30% GRDP của TP.HCM và chiếm 7% GDP của cả nước, cho thấy tiềm năng phát triển kinh tế của TP Thủ Đức trong tương lai.

Theo dữ liệu của CBRE, kể từ khi tuyến Metro số 1 được đẩy mạnh xây dựng vào năm 2015, thị trường bất động sản tại TP.Thủ Đức đã chứng kiến sự tăng giá liên tục. Trong giai đoạn từ 2015 đến 2020, giá bán căn hộ cao cấp tại khu vực này đã tăng trung bình 7,3% mỗi năm. Đặc biệt, CBRE đã đưa ra dự báo rằng giá trị bất động sản gần tuyến Metro dự kiến sẽ tăng ít nhất 40% trong vòng 5 năm tới. Với sự phát triển không ngừng của các trung tâm công nghệ cao, việc đầu tư vào bất động sản TP.Thủ Đức hứa hẹn tiếp tục mang lại lợi nhuận đáng kể và tăng trưởng vượt trội.

Elysian – dự án tâm điểm từ chủ đầu tư uy tín

Gamuda Land, một nhà phát triển Bất động sản hàng đầu đến từ Malaysia, đã tiết lộ thông tin về dự án căn hộ cao cấp Elysian tại TP. Thủ Đức, dự kiến ra mắt vào tháng 5 sắp tới. Dự án này, được pháp lý gọi là Khu chung cư cao tầng tại phường Trường Thạnh, đã tạo nên sự chấn động trên thị trường BĐS miền Nam. Gamuda Land, là thành viên của tập đoàn Gamuda Berhad – một trong những tập đoàn hàng đầu Đông Nam Á trong lĩnh vực phát triển cơ sở hạ tầng và Bất động sản, đã được hỗ trợ mạnh mẽ từ nguồn lực vững chắc cùng nền tảng chuyên môn đa ngành của tập đoàn mẹ.

Elysian không chỉ có tiềm năng tăng trưởng vượt trội từ quy hoạch và định hướng phát triển, mà còn từ vị trí chiến lược đắc địa mà dự án đặt chân. Tọa lạc tại đường Lò Lu, con đường xuyên tâm nằm trong vành đai bao quanh các khu công nghệ cao, Elysian được kết nối với các tuyến giao thông trọng điểm như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A, đường Vành đai 3 và tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang trong quá trình xây dựng. Kế hoạch mở rộng đường Lò Lu lên 25m và hoàn thành vào năm 2025 sẽ là đòn bẩy đầu tư công tạo nên sức bật cho thị trường BĐS khu vực này.

Đặc biệt, việc hoàn thành dự án đường Vành đai 3 vào năm 2025 và đi vào hoạt động vào năm 2026 sẽ tạo ra một động lực tăng trưởng đáng kể cho TP.Thủ Đức cũng như khu vực lân cận. Đường Vành đai 3 sẽ đồng bộ hóa quá trình di chuyển và thúc đẩy giao thương suôn sẻ từ cửa ngõ phía Đông đến trung tâm thành phố và các vùng lân cận. Việc rút ngắn thời gian di chuyển sẽ mang lại lợi ích lớn cho cả công việc và cuộc sống của người dân, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và đầu tư trong khu vực này.

Với vị trí đắc địa, Elysian không chỉ tận hưởng lợi ích từ các công trình giao thông trọng điểm, mà còn được hưởng lợi từ hạ tầng tiện ích công cộng phát triển hoàn thiện tại khu vực. Trong bán kính 5 km từ trung tâm dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận với một loạt các tiện ích bao gồm hệ thống trường học đa cấp, trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, công viên giải trí, sân golf và nhiều hơn nữa. Với chỉ 5 phút di chuyển, cư dân có thể đến hai khu công nghệ cao, còn 10 phút là đủ để đến Thủ Thiêm – trung tâm kinh tế tài chính trọng điểm trong tương lai của thành phố. Vị trí của Elysian cũng là điểm nút giao, cho phép di chuyển nhanh chóng đến các trung tâm công nghiệp quan trọng như Bình Dương và Đồng Nai – hai vùng kinh tế trọng điểm của miền Nam.

Trong khi nguồn cung bất động sản tại thị trường TP.HCM đang gặp hạn chế, nhu cầu vẫn tiếp tục tăng cao. Trong bối cảnh này, dự án Elysian đang thu hút sự chú ý và được dự báo sẽ trở thành tâm điểm của khu vực trong thời gian ngắn tới. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, Elysian hứa hẹn mang đến không chỉ một nơi sống hiện đại và tiện nghi mà còn cơ hội đầu tư đáng kỳ vọng. Với dự án này, nhà đầu tư có thể tận dụng xu hướng tăng trưởng bất động sản và đón đầu cơ hội đáng chú ý trong thị trường đầy tiềm năng này.